En Proyecto Propio Radio, conversamos con el escritor Omar Granelli, para que nos cuente sobre su último libro “Almagro en Familia”…

Esta obra completa la trilogía de Almagro… Se romonta al Almagro del año 30 y 40. Este fue un barrio con muchos tranvías. No habían propiedades horizontales, solo propiedades bajas…

“Era el tiempo de tomar mate en la vereda”, asegura Omar.

Siempre fue un barrio lleno de inmigrantes, habían conventillos. Este Barrio tiene 146 nombres de calles. Todos nombres de varones y no de mujeres.

“En aquella época nos conocíamos todos los vecinos, cosa que ahora no sucede…” 

“Para “Intentar llegar a almagro”, me interese en hacer algunas entrevistas, pintar casas en palabra y prosa, hice una recopilación y expuse todo lo que estaba haciendo y ahí nació el interés de crear un libro…

No te pierdas de toda esta información en el canal de YouTube: https://youtu.be/nFrlAmz-gqc

Cecilia Seijo: “El aumento de tarifas va a impactar

en las expensas”

Especialista en Administración de Consorcios explicó cómo impactará en 

las expensas el aumento de tarifas. Habló sobre el rol del administrador y 

enumeró los principales problemas que surgen entre vecinos

La abogada y Gerente Legal y Comercial de CYGBA SA, Cecilia Seijo, ratificó 

hoy que “el aumento de tarifas va a impactar en las expensas”. “El propietario 

paga por un lado la luz de su departamento y los consumos propios de este  y, 

a través de las expensas, los servicios públicos de las partes comunes como luz 

de pasillo, ascensores y bombas de agua”, explicó.Asimismo, aclaró que “hay que 

tener en cuenta que la repercusión dependerá de cada edificio de acuerdo a diferentes

 variables”. “Lo importante es que el Administrador, debido al mal gasto que se hizo

 de los servicios concientice sobre el consumo de energía”, añadió.

En este sentido, dijo que “es necesario realizar inversiones para racionalizar la energía”.

 Luego, recomendó “planificar y hacer inversiones previas para afrontar este tipo de

 incrementos, que puede darse en otros servicios”.

Por otro lado, se refirió a las problemáticas mas comunes entre vecinos entre los que 

predominan ruidos molestos, tenencia de mascotas y separación de residuos.

“Los problemas de la sociedad se ven reflejados en un edificio”, disparó, y continuó: 

“Los vecinos deben entender que forman parte de una pequeña comunidad consorcial

 y, por tanto, tienen derechos y obligaciones”.

“El disfrute de un derecho implica siempre el cumplimiento de un deber, para no afectar 

los derechos ajenos. Esta premisa, tan sencilla, es la que con frecuencia solemos olvidar”,

abundó.

La letrada remarcó que “todo lo que sucede en cualquier sociedad sucede en un edificio de

propiedad horizontal”. Agregó que “el cumplimiento de las normas de convivencia ayudan

 a mejorar la calidad de vida de los copropietarios”.

En este sentido, opinó que  “los vecinos le tienen miedo al reglamento interno del edificio” 

pero que, sin embargo, el objetivo de este reglamento es garantizar la convivencia “armónica

 y pacífica”.

“El consorcio posee un reglamento de copropiedad y administración con temas generales 

del edificio y un reglamento interno que regula las normas de convivencia diarias”, especificó.

Seijo recomendó a los inquilinos exigir copia de cada reglamento pues indicó que “es 

obligación del propietario entregarlas" aunque reconoció que “muchas veces esto en la 

práctica no se termina cumpliendo”. A la hora de querer modificar alguna cláusula del 

Reglamento Interno, dijo que “se tiene que citar a una asamblea”. Es conveniente llegar

 a acuerdos previos e ir a la asamblea bien informados para poder votar con mejor criterio”,

 sugirió.

Por último, dijo que “el papel del administrador es educar a los propietarios en lo 

relativo a medioambiente, consumo y convivencia”.

Más Info en: http://www.minutopolitico.com.ar/caba/28-slide-principal/6627-cecilia-seijo-el-aumento-de-tarifas-va-a-impactar-en-las-expensas

CRISTIAN BERTOLOTTI EN PROYECTO PROPIO TV - METRO 

Nos visitó en el estudio de Proyecto Propio Radio, Guillermo García Arias para reflexionar sobre…¿qué es ser feliz? 

“La felicidad es una manera de viajar… no un camino”…

A veces somos más felices de lo que creemos, porque no siempre nos replanteamos todo lo que tenemos… ¿qué es lo que nos hace felices?…¿hago algo sobre lo que no me hace feliz?

La felicidad la disfrutamos cuando no la tenemos, afirma Guillermo.

“La frustración viene de las esperas diarias, hay que bajar las expectativas…”

Los dos caminos para bajar la tensión y el estrés son la contemplación y la observación…

No te pierdas de toda esta información en el canal de YouTube: https://youtu.be/FZS5jakwSeo

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Nos visitó en el estudio de Proyecto Propio el arquitecto Gerardo Rosaz para explicarnos qué es la energía fotovoltaica…

Hay mucho desconocimiento sobre este tema, los paneles solares se utilizan como una fuente de energía…

“Es una célula de silicio, estas células captan las energía solar y la transforman en energía eléctrica.”

La energía fotovoltaica se genera con el sol…

El panel fotovoltaico genera energía eléctrica con corriente continua, tiene una determinada onda.

Hay que tomar conciencia sobre estos temas, y entender la ayuda que estos tipos de energía nos pueden dar.

No te pierdas de toda esta información en el canal de YouTube: https://youtu.be/vk-cBo0rsEU